上海公司注冊地拆遷怎么補償

關于公司注冊所在地拆遷的補償

房屋拆遷補償標準由當地拆遷部門公布，作為補償標準和方法。

房屋拆遷的補償包括：房屋補償和房屋場地補償。

被征收人可以選擇貨幣補償或房屋產權調換。

外墻房屋，有營業執照的自雇房屋和商業房屋，應當根據商業房屋的性質給予補償。

商品房的補償遠遠高于住宅的補償。應積極尋求生產和經營損失，裝修費用，拆除過渡費用和安置補償。

如果賠償金額過低或賠償不合理，建議聘請專業的拆遷律師以維護權益，要求政府提供信息披露，行政復議，行政訴訟，談判以及接觸知名和有影響力的媒體，例如作為央視。

由于拆除的巨大好處，各級政府都拒絕了拆除。建議積極采取措施，為斗爭爭取更多的補償。

根據我們在專業拆遷和收款律師方面的多年經驗，積極的斗爭通常比沒有斗爭得到更多甚至兩倍的補償。

（上海）公司搬遷如何得到賠償

1.如果合同中指定了工作地點，則如果您不接受更改工作地點，則可以終止合同并獲得賠償。

2.病假與工作無關

3.公司搬遷后，如果您已搬到公司新的辦公室工作，則默認同意更換辦公室。無論是什么原因，您都無法單方面終止合同而獲得賠償，公司可以要求賠償

公司注冊地址在家里拆遷有補償嗎

這取決于公司是否在運營，是否在賺錢以及公司是否翻新了房間。如果沒有，則不予補償。

上海動遷，企業享有哪些補償？

上海市人民政府關于轉讓市房地產局，浦江辦制定的《黃浦江兩岸非住宅房屋拆遷補償規定》的通知

各區縣人民政府及市委，機關辦公室：市政府同意《中華人民共和國黃浦江開發區非住宅房屋拆遷補償條例》。市房地產局和市浦江辦。按照說明進行操作。 2003年8月8日

黃浦江開發區非住宅房屋拆遷補償規定

黃浦江兩岸的發展，是新世紀上海加快城市建設步伐，加快黃浦江兩岸功能轉型，進一步調整產業結構的重大戰略決策。提高城市整體競爭力。為了保護原土地使用者的合法權益，促進黃浦江兩岸開發的順利實施，在雙方發展范圍內對非住宅房屋的拆遷補償規定黃浦江的計算公式如下：楊路—寶寶路—宜賢路—軍工路—楊樹浦路—東明路—中山東路—中山南路—內環路—萬平南路—石龍路—龍武路—外環城公路（徐浦大橋）—濟陽路—浦東路—浦東大道—浦東路—江海路?？偼恋孛娣e為66.6平方公里。協調區域：軍工路—平涼路—通北路—榆林路—大連路—東昌直路—虹口港—漢陽路—五井路—天成路—四川中路—金陵東路—中山東路—東大名路—楊樹浦路;東門路-中華路-海潮路-謝途路-魯班路-中山南路總土地面積為6.7平方公里。二，適用范圍除下列情況外，本條例適用于黃浦江兩岸開發范圍內的非住宅房屋的拆遷補償：（一）屬于出售土地的； （2）這些房屋屬于直接管理的公共房屋，并且有兩個以上的承租人。三，拆遷主體拆遷人是指市，區政府授權的土地開發機構。拆遷人應當按照有關城市房屋拆遷的有關規定組織拆遷，并經拆遷管理部門批準并取得房屋拆遷許可證。 4.補償方式補償方式主要為貨幣補償。有實際需要并要求搬遷的企業和單位也可以通過搬遷進行安置。五，補償標準采用貨幣補償的計算公式為：被拆遷非住宅房屋土地使用權補償的基本價格×土地面積＋房屋置換價格合并為一個新的標準。上述公式中的土地使用權補償基本價格，由市住房和國土資源局，市浦江辦結合市物價部門結合考慮土地使用現狀和近期交易等因素共同制定。價格。批準后發布。將上述公式中房屋的重置價格合并為一個新的價格，并由拆遷人委托具有房屋拆遷評估資格的房地產評估機構進行評估。在異地更換的情況下，拆遷人將按照貨幣補償標準提供包裹，并由雙方解決差額。本規定自發布之日起實施。

附：黃浦江開發區核心區中段及協調區及土地使用權補償基本價格

上海黃浦江跨岸開發上海住房和土地資源管理領導小組辦公室2003年5月8日附件：基本上是黃浦江跨岸開發中核心區中心區域和協調區的范圍。海峽地區和基本土地補償價格區

地段編號地段范圍基本地價（萬元/畝）

梧浦大道—浦東北路—浦東大道—居家橋路—黃浦江邊60?70

鞠家橋路B—浦東大道—民生路—黃浦江附近100?120

民生路C-浦東大道-東方路及其延長線-黃浦江附近140?160

D.東方路及其延長線—浦東大道—浦東南路—張陽路—黃浦江附近150?180

東張陽路—浦東南路—龍陽路及其延長線—黃浦江附近140?160

F龍陽路—浦東南路—耀華路—魯普大橋—黃浦江110?130

G向陰路—軍工路—平涼路—龍昌路—楊樹鋪路—滕岳路—黃浦江邊70?80

H騰岳路—楊樹浦路—龍昌路—平涼路—通北路—榆林路—大連路—秦皇島路—黃浦江旁110?130

秦皇島路—楊樹浦路—大連路—長陽路—東昌支路—虹口港—漢陽路—吳井路—天成路—川北路—蘇州河—黃浦江旁150?170

J四川中路—人民路—中華路—桑園街—復興東路—黃浦江邊—蘇州河邊160?180

復興東路K—中華路—陸家bang路—南浦大橋—黃浦江附近130?150

大號南浦大橋—陸家bang路—海潮路—國嘉路—謝土東路—謝土路—魯班路—盧浦大橋—黃浦江旁120?140

注：1.根據黃浦江兩岸發展工作領導小組確定的發展步驟，首先在黃浦江兩岸規劃的規劃范圍內劃分核心區中部和協調區，制定土地使用權補償基本價格；南北延伸部分目前暫不對本地區的基本價格和該部分的土地使用權補償進行劃分和制定。 2.本表所列數據的下限主要適用于工業和公益用地，上限主要適用于其他商業用地，例如商業用地。

我在家里注冊公司了按啥標準拆遷補償標準賠償

在拆遷企業中，有六項賠償。

一，土地使用權的區域補償價格您所占用的土地必須根據土地補償價格的占用性質和使用年限計算，俗稱土地使用權補償。那么應該如何補償土地使用權呢？有幾種情況：（1）土地承包權。村里的村民將相關土地承包在村里的土地上，并得出土地承包經營權。

（2）集體建設用地使用權。即獲得集體建設用地使用權證，可以通過拍賣，一次性買斷等方式取得。

（三）國有土地使用權出讓。通過國有土地出讓或者劃撥取得的工業用地，屬于土地使用權補償的范圍。但是，現在將租賃權定義為債權的范圍，并且沒有任何形式的財產權，因此不對土地使用權補償租賃權。

其次，將工廠車間重置為新價格。將工廠車間重置為新價格，即重建工廠所需的資金。在實踐中出現的客觀狀態是建筑物，構筑物和設施。只要它們符合常規工廠建筑的固定形式，就應將其計算為房屋。實際上，由于房屋的結構，寬度和高度不同，補償價格也不同。一些工廠是臨時用磚木結構建造的，這可能無法滿足在所有四個側面都設置墻的要求，但是它們用于正常的生產和運營。原則上，還應根據將建筑物替換為新的價格標準進行計算?；旧?，工廠建筑物具有外部實體屬性，因此可以根據將工廠建筑物替換為新價格進行補償。

3.因拆除而停產停業造成的損失。在正常情況下，必須滿足營業執照，稅務登記，稅務記錄，實際經營等條件，才能滿足正常企業工廠進行生產經營的條件，從而獲得暫時停產經營損失。還有一個需要提醒的問題是，實際上有很多企業的注冊地址與實際營業地址不一致。這是不可能的。注冊地址和實際營業地址必須相同才能滿足合法營業實體的要求。

停產損失應賠償多少？

（1）預期利潤損失。一年可產生的預期利潤為一百萬。拆除會導致業務中斷，導致三年的生產和業務損失。這樣，可能有必要補償三年的損失。（2）違約損失。該公司與客戶簽訂了100萬份合同。由于拆除無法及時提供貨物，因此默認的100萬元的成本為5萬元。

（3）財務費用：向銀行貸款100萬元，每年支付財務費用利息。由于業務中斷，財務成本已經累計增加，因此財務成本也必須包括在生產損失和業務暫停中。

這些都是可能的損失。仍然有很多人會問有關人員安置的遣散費。我們必須糾正它。人員安置的遣散費僅在國有企業和集體企業中出現。通常，中小企業和私營企業沒有。已經。

4.裝飾物在現有建筑物上的附著是無法移動的，并且是根據重置費用計算的。實際上，裝飾范圍包括水泵，變壓器，機械設備。

五，機器設備機器設備分為可動設備和不可動設備，不可動設備必須像房屋一樣重置為新價格，可動設備補償安置費用。

6.搬遷費用是所有可移動輔助設備的搬遷費用。

公司注冊在溫州,經營在上海,問如果公司搬遷賠償是怎么賠償的

因公司搬遷而解除勞動合同時，可以在工作期內獲得經濟補償。

上海企業動遷對員工如何補償

永遠不要辭職，沒有經濟補償。

因為您已經在單位工作15年，并且根據退休時間不到5年，所以雇主無法終止勞動合同。否則，違規行為將被取消，您應支付15 + 2.5 * 2 = 20個月薪水的補償金。